金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)下降带(dài)动(dòng)三(sān)四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当前改善(shàn)需(xū)求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜适当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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