林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少