大家好，听说过上(shàng)海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还(hái)得加倍努力挣钱。

　　一(yī形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字)起(qǐ)来看(kàn)看咋回(huí)事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火(huǒ)的不是中特估、金(jīn)特估，也(yě)不是AI，而是上海的新(xīn)楼(lóu)盘——云(yún)锦东方(fāng)。私募大V吴悦(yuè)风老师在微博吐(tǔ)槽称(chēng)，本来(lái)一个上海的朋友约好了来北京小聚，突然说来不了了，我以(yǐ)为(wèi)有什么情况多问一句。他说(shuō)：他在忙着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘(pán)甚至(zhì)还影响(xiǎng)了近期(qī)的(de)股(gǔ)市。有(yǒu)分析师称，云(yún)锦东方(fāng)的打新，直接(jiē)把(bǎ)市场(chǎng)带回调了。

　　据证券时(shí)报(bào)，5月(yuè)16日，尽管是(shì)认筹截止的最后半(bàn)天，人气(qì)依然“异常(cháng)火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米的(de)队伍(wǔ)。

　　云锦东方有着“史(shǐ)上(shàng)最严”的(de)冻(dòng)资要求：500万认购金，首(shǒu)套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻资(zī)证明需(xū)要(yào)徐汇区的银行网点，外加要求一年内的流水单，也是上海积分制(zhì)以来首个要求银行(xíng)流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高(gāo)认购门槛，开发(fā)商要求首套(tào)房冻资900万(wàn)，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但套利(lì)的土豪(háo)们仍(réng)扎(zhā)推围猎。

　　为什(shén)么富(fù)人都在(zài)排队买(mǎi)房？原因很(hěn)简(jiǎn)单，价格倒挂(guà)了。

　　公开信(xìn)息显(xiǎn)示，位列上海第四批次入(rù)市新盘(pán)中的云锦(jǐn)东方三期，共推(tuī)售105套房源，包含洋(yáng)房、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均(jūn)价(jià)多少(shǎo)？20万＋！以(yǐ)链家的成(chéng)交记录来看，云锦二期去年(nián)至今的成(chéng)交均价(jià)在20-26万之间。

　　也(yě)就(jiù)是(shì)说，只(zhǐ)要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均套(tào)面积355平为(wèi)例(lì)，按照当(dāng)下二手(shǒu)房的成交(jiāo)价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计算(suàn)，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚(hūn)参与认购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火爆程(chéng)度，预计该批次的云锦东方会成(chéng)为上海(hǎi)积分制以(yǐ)来第一个(gè)真(zhēn)正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积(jī)分满分户(hù)，也(yě)就意味着名(míng)下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新(xīn)而(ér)卖掉(diào)所有旧房，或者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有个大神，在这(zhè)个(gè)楼盘蹲(dūn)出(chū)了猛料。据(jù)说，黄牛两种主(zhǔ)要操作方式(shì)：结婚以(yǐ)及代(dài)持(chí)。其中，结婚的(de)方(fāng)式(shì)主要针对积分不够的购房者，找满分者结(jié)婚，以家庭为单(dān)位得(dé)以高分(fēn)入(rù)围(wéi)；代持则(zé)是先以别人的名义购(gòu)房，以后(hòu)通过(guò)交易等方式将产(chǎn)证进行变更(gèng)。

　　据说被工作人员(yuán)认出(chū)是黄牛之后，黄牛上来就是一句话(huà)：我结(jié)婚，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中(zhōng)原地产首席分析师张大(dà)伟称(chēng)，这几天关于房地产(chǎn)市场的头(tóu)条(tiáo)新(xīn)闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有上海亿(yì)万富豪一日夫妻排队打新(xīn)几千(qiān)万(wàn)豪(háo)宅(zhái)的。

　　张大伟(wěi)分析，房地产市(shì)场(chǎng)的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市(shì)的楼市已经逐步丧失投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市(shì)必(bì)然分化发展(zhǎn)，同(tóng)一个城市(shì)内部分化(huà)也剧烈！

　　张大伟称全国住房库(kù)存巨(jù)大(dà)且创了(l形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字e)新高。中国楼市已经进入(rù)了总量过剩，供求关系强弱分(fēn)化比较明显的(de)情况，特(tè)别是(shì)在人(rén)口出生(shēng)率(lǜ)没出现转折的背(bèi)景(jǐng)下，楼市供应过(guò)剩(shèng)的行情(qíng)应该会存在(zài)非(fēi)常长一(yī)段时间。一二线(xiàn)城市(shì)只有好地(dì)段涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市(shì)个别城(chéng)市(shì)好(hǎo)地段(duàn)还能涨，经济太弱，没人流入(rù)的(de)城市(shì)可能永远也不(bù)会涨了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

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