5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家(ji融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写ā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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