林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是(shì)必(bì)须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的(de)直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的(de)的(de)他物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhu数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义ī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合(hé)同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要(yào)求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可(kě)以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理法》和(h数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义é)《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国(guó)农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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