5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字)积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮5苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字0％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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