今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过(guò)其(qí)他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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