怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是(shì)单(dān)位和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳(nà)份额各为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借(jiè)款的(de)额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的(de)话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机(jī)构人民(mín)币存(cún)借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数(shù)量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款时间(jiān)短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金和(hé)利息都(dōu)现已还(hái)清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支(zhī)出比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借款额(é)度

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