大家好，听说过上海云锦东(dōng)方(fāng)吗(ma)？没听过的话，说明你跟泰勒一样比(bǐ)较穷(qióng)，还(hái)得(dé)加倍努力挣(zhēng)钱(qián)。

　　一(yī)起来看看(kàn)咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近期，财经圈内最(zuì)火的不是中(zhōng)特估、金特估，也不(bù)是AI，而是(shì)上海(hǎi)的新楼盘——云(yún)锦东方。私募大V吴(wú)悦风老师在(zài)微(wēi)博吐槽称，本来一(yī)个上海的(de)朋友约(yuē)好(hǎo)了来北京小(xiǎo)聚，突(tū)然说来不了了，我以为有什(shén)么情况多问(wèn)一句。他(tā)说：他(tā)在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股市。有分析师称，云(yún)锦东方的打新，直接把市场带回调了。

　　据证券(quàn)时报，5月16日，尽管是认筹截止的最(zuì)后半天，人气依然(rán)“异(yì)常火热”。5月16日上午8时50分(fēn)，认筹入口已(yǐ)排(pái)起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严(yán)”的冻资要求(qiú)：500万认购金，首套(tào)900万、二套2900万的(de)冻资(zī)，并且冻资证(zhèng)明(míng)需(xū)要徐汇(huì)区的银行(xíng)网点，外加要求(qiú)一年内(nèi)的(de)流(liú)水单，也是上海积分制以(yǐ)来首个要求(qiú)银行(xíng)流水的(de)新盘。

　　易(yì)居研究院副院长杨(yáng)红旭称，为提高认购门槛，开发商要求(qiú)首套房冻资900万，二(èr)套房冻资2900万的苛刻(kè)要求(qiú)，但套利的(de)土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么(me)富人都(dōu)在排队(duì)买(mǎi)房？原(yuán)因很简单，价(jià)格倒(dào)挂了。

　　公开(kāi)信息显示，位列上海第四批次入市新盘中的(de)云(yún)碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗锦东方(fāng)三期，共(gòng)推售(shòu)105套房(fáng)源(yuán)，包(bāo)含洋房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万(wàn)元/平方(fāng)米。

　　而周边的二(èr)手房均(jūn)价(jià)多少？20万(wàn)＋！以链家(jiā)的成(chéng)交记(jì)录来看，云锦二期去年至今的成交均价碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗'color: #ff0000; line-height: 24px;'>碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套(tào)云锦东(dōng)方，就能(néng)稳赚2000多万！据一些(xiē)购(gòu)房指南分析(xī)，以本次的均套面积355平为例(lì)，按照(zhào)当(dāng)下(xià)二手房的成(chéng)交价(jià)，用最最最(zuì)保守的倒挂：每(měi)平(píng)米(mǐ)6万来计(jì)算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根(gēn)据此次的认购火爆程度(dù)，预计该(gāi)批次(cì)的云锦东方会成为上(shàng)海积(jī)分(fēn)制(zhì)以来第一个真正的满(mǎn)分(fēn)盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分户，也就意味着名(míng)下无房。买(mǎi)的(de)起3000万起(qǐ)步豪宅(zhái)的家庭，或(huò)者为了打新而卖(mài)掉(diào)所有旧房，或者利用代(dài)持、假离婚假结婚等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大(dà)神(shén)，在这个楼盘蹲(dūn)出(chū)了猛(měng)料。据说，黄牛两(liǎng)种主要(yào)操(cāo)作方式：结(jié)婚以及代持。其中(zhōng)，结婚的(de)方式主要(yào)针(zhēn)对积分不(bù)够(gòu)的购房者(zhě)，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围(wéi)；代持则(zé)是先(xiān)以别人的名义(yì)购房，以后(hòu)通过(guò)交易等方式将产证(zhèng)进行变(biàn)更。

　　据说被工作(zuò)人员认出(chū)是黄牛之后，黄牛上来就是一句话(huà)：我结(jié)婚，合(hé)理(lǐ)合情合(hé)法，你凭什么(me)不让我认筹！

　　中原地产首席分(fēn)析师张大伟称，这几(jǐ)天关于(yú)房地(dì)产市场的头条新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房(fáng)的(de)，也有(yǒu)上海(hǎi)亿万富豪一日(rì)夫妻排队打(dǎ)新几千万豪宅(zhái)的(de)。

　　张大伟分析，房地(dì)产市场的分化越来越严重了！

　　1，大(dà)部分(fēn)城市的(de)楼(lóu)市已经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城(chéng)市楼(lóu)市必然分(fēn)化发展，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库(kù)存(cún)巨大且(qiě)创了新高。中国楼市已经进入了总量过(guò)剩，供求关系强弱分化比较明显的情(qíng)况，特别是(shì)在人口出生率没出现转折的背景下，楼市供(gōng)应过剩(shèng)的(de)行情应该会存在非常长(zhǎng)一段时间。一二线(xiàn)城市(shì)只有好(hǎo)地段涨，郊区难涨；三四线城市个别(bié)城市好地段还(hái)能涨，经济太弱，没人流入的城市可能永(yǒng)远也(yě)不会涨(zhǎng)了，就是(shì)进入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗