刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米rong>01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子(zi)证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押(yā)登(dēng)记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的(2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米de)不动(dòng)产“登(dēng)记(jì)难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下(xià)，从房到(dào)地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产权(quán)登(dēng)记(jì)制度。其对(duì)于整合房地产领域(yù)各类资源，同时(shí)加强(qiáng)各类(lèi)信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易(yì)。但不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备了征收不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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