今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将)到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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