5月1日(rì)，上海正式(shì)实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育政策促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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