怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房？公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用(yòng)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工(gōng)和(hé)单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低于(yú)员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他(tā)契合购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数(shù)价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查(chá)自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借(jiè)款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人(rén)民(mín)银(yín)行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同(tóng)的还(hái)款金额，公积(jī)金借款与商业(德国对中国友好吗，德国对中国怎么样yè)借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多。