金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写流(liú)房贷利(lì)率较去年同期分别(bié)回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关(guān)键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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