怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能(n传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些éng)贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单位(wèi)和个人各一(yī)半的(de)。

　　一般(bān)情(qíng)况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是(shì)说员(yuán)工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额不得低(dī)于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能(néng)够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些p>

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定(dìng)，可查(chá)询各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调了(le)金融机(jī)构人民币存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整(zhěng)后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美(měi)元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够(gòu)付(fù)出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额(é)，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业(y传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些è)借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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