金融(róng)界5月16日消息 国新办今(jīn)日上(shàng)午举行4月(yuè)份(fèn)国民经(jīng)济运(yùn)行(xíng)情况新闻发布(bù)会。现场有记者提华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约问，居民购(gòu)房(fáng)需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如何评价(jià)房地产市场表现？如何研(yán)判下(xià)一(yī)阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新(xīn)闻发言人、国(guó)民经济综合统计司司长付凌晖对(duì)此回应称，去(qù)年受到多重因(yīn)素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现下行态势，一些地方出(chū)现了(le)商品房交(jiāo)付困难(nán)。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房(fáng)住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房地产(chǎn)企业(yè)合理融(róng)资需(xū)求，加大保交楼(lóu)力度(dù)，效(xiào)果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释(shì)放，商品房销(xiāo)售有所恢复(fù)，住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国(guó)商(shāng)品房销(xiāo)售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等(děng)房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售(shòu)情况总体向好(hǎo)。