过去辉煌的(de)千亿房(fáng)企如今正在面临退市(shì)潮，这(zhè)是一场史无前例的大(dà)撤退。截至(zhì)5月31日(rì)收盘，A股有十(shí)几家公司(sī)的(de)股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能(néng)触发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其中甚(shèn)至(zhì)包括阳光城、泰禾(hé)这两(liǎng)家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些房企都是之前高速扩(kuò)张的(de)激进企业，在周期(qī)性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公告(gào)称，截(jié)至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连续18个交易日低于(yú)1元/股，预计将连续20个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股。根据深交所相关规(guī)定，其股票存在(zài)被终止上市(shì)交(jiāo)易的风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连(lián)续13个交易日均低(dī)于(yú)1元(yuán)/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根(gēn)据(jù)规定(dìng)，该公司股票可(kě)能被(bèi)深(shēn)圳(zhèn)证(zhèng)券交易(yì)所终止上(shàng)市交(jiāo)易。因触及交易类强制退市情(qíng)形而终止上(shàng)市，公司股票不(bù)进入退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退市，其(qí)股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被(bèi)要求强制退市并转到老三板。市场(chǎng)猜测下一(yī)个面临强制退市的房企可(kě)能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其(qí)股(gǔ)价已连(lián)续(xù)超过18个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)。尽管(guǎn)该企(qǐ)业的大股东和(hé)管(guǎn)理层正在(zài)讨论稳定股价的措施，但其股(gǔ)价仍在持续下跌(diē)，可能未能及时挽回局势。

2000克是多少斤 2000克等于多少公斤g src="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/391f93f517b022ec57deb8037e59350e.png" alt="一场(chǎng)史无前例的大撤退，曾经风(fēng)光无限的(de)千(qiān)亿房企正在排队退市，专家(jiā)：房地产企业(yè)中诞生的(de)中(zhōng)国首富没(méi)任何价值">

　　据了解，房地产行业(yè)在(zài)2023年(nián)开始在政策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍(rén2000克是多少斤 2000克等于多少公斤g)面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年(nián)前4个月，国有房企(qǐ)的发债(zhài)量同比增长5％，而(ér)民营(yíng)房企(qǐ)的(de)发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市(shì)场(chǎng)仍面临(lín)调整压力(lì)，购房(fáng)者(zhě)的置业情绪(xù)持续(xù)下降。

　　这一现象发生的同(tóng)时，房(fáng)企发展(zhǎn)模式也在发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模(mó)式，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资金(jīn)的方式已经不再可(kě)行。政(zhèng)府出台了一系列限制措施，如三(sān)道红线、房贷(dài)五分(fēn)档、土(tǔ)拍(pāi)两集中(zhōng)等(děng)，严格(gé)了(le)房企的融(róng)资渠道。许多房企陷入了债务(wù)困境，不(bù)得(dé)不寻求债(zhài)务展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市(shì)潮将加快房企(qǐ)债务(wù)重组的进(jìn)程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的(de)利益(yì2000克是多少斤 2000克等于多少公斤)。随着(zhe)房地产行业(yè)的加速(sù)出(chū)清(qīng)，房企基本盘有望企稳(wěn)，新一(yī)轮的利好政策也将出台。这次(cì)调整(zhěng)后的(de)房地产行业需要进行(xíng)整顿和(hé)养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地产企(qǐ)业退市，最终(zhōng)只(zhǐ)剩下头(tóu)部企业(yè)。

　　值得(dé)注意的是，中国(guó)人民(mín)大学原副(fù)校长、中(zhōng)国资本(běn)市(shì)场(chǎng)研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个(gè)房企会议上表(biǎo)示：“我(wǒ)们一个(gè)时期以来(lái)，我们把它（房地(dì)产(chǎn)）当作一种金融(róng)产品来投资，所(suǒ)以严重破坏了房地产业的生(shēng)态(tài)环(huán)境，也会(huì)严重地损(sǔn)害(hài)了它的信誉。所以一个时期以(yǐ)来，人们把很(hěn)多问题(tí)的根(gēn)源都归结于(yú)它，以为(wèi)把房地(dì)产业的问(wèn)题解决了中国经济就(jiù)没什么问题。这是因为(wèi)过去它的确形(xíng)象太差，我几乎没(méi)看到有(yǒu)一家房地产企业有什(shén)么美誉度，过去(qù)居然(rán)还(hái)有人干这(zhè)个(gè)成了中国(guó)首富(fù)，这个首富是没任何(hé)价值的。

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