5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在(z环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语ài)本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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