今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dà3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米i)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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