财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.7陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译4港(gǎng)元。

　　陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部(bù)分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明(míng)显降温。居(jū)民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整压力(lì)。

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