今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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