每座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的(de)股权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的(de)。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰(shì)一级(jí)资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗(kàng)原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒(chǎo)作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的确(公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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