林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污(shén)么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为(w说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污èi)基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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