4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基本成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。马云的钱属于个人吗

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现(马云的钱属于个人吗xiàn)全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了(le)出台(tái)的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际(jì)情况。

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