今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)_D是什么意思，_3是什么意思预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如_D是什么意思，_3是什么意思(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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