今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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