今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般(bān)通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末(m龙有几个爪 龙有两个根吗ò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目龙有几个爪 龙有两个根吗(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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