5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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