林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人(rén)的林(lín)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资(zī)源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼

　　但(dàn)是合同签订后，有劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的(de)权(quán)利义务(wù)、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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