林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在承(chéng)包的(de)林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经营权(quán)的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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