5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就(ji城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字ù)业等(děng)积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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