5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多(du话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语ine-height: 24px;'>话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语ō)子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九(话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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