林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过(guò)林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转临沂是几线城市，临沂是几线城市2023让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农村土地承(chéng临沂是几线城市，临沂是几线城市2023)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对(du临沂是几线城市，临沂是几线城市2023ì)承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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