今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yò未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思ng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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