金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研(yán)究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗中山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利(lì)率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需(xū)求(qiú)是市场修复的(de)关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需(xū)求释放。

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