今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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