5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷(d733是什么意思ài)款限额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基733是什么意思(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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