5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮(f形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语ú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(g形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语ōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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