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本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字="房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)">房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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