刚刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不(bù)动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不(bù)动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不(bù)能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院(yuàn)研(yán)究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年(nián)中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正建立了(le)不动产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时(shí)加强(qiáng)各类(lèi)信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税(shuì)或房(fáng)地产税(shuì)开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策(cè)研究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是(shì)建立和实施(shī)不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登(dēng)记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念律进入征位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念