今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xín一滴水多少ml 一滴水多少克g)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

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预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(一滴水多少ml 一滴水多少克qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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