刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过(guò)十(shí)年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从(cóng)“多地(dì)、多(duō)门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记(jì)实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机(jī)构(gòu)，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门的(de)不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息(xī)平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　022000克是多少斤啊>不能(néng)简单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总(zǒng)监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国(guó)全面实(shí)现不动2000克是多少斤啊产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时(shí)10年(nián)中国真(zhēn)正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡、从(cóng)局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构建了系统全(quán)面的产权登(dēng)记制度(dù)。其对于整合(hé)房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利用等都具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃(yuè)进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全(quán)国房(fáng)产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房(fáng)产税或(huò)房地产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号。严(yán)跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来(lái)，不动产统一登记后，房地2000克是多少斤啊产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村(cūn)的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需(xū)求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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