林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地(dì)内修建必要(yào)的(de)直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的(de)林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的(de)使用、收益为目(mù)的的(de)他(tā)物(wù)权(quán)。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022(de)，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一方有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同(tóng)一方，有权要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和国农(nó夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022ng)村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在(zài)家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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