财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的(gǎo)，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点城市(shì)市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数(shù)据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)的(de)数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增(zēng)长且增幅较上(shàng)月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季(jì)度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩同(tóng)比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭借热(rè)点(diǎn)城市布(bù)局(j少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的ú)以及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期(qī)房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态(tài)，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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