金融(róng)界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月(yuè)首二(èr)套主流(liú)房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城银行平均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房(fáng)贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下(xià)降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利(lì)率政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套(tào)利(lì)率回调(diào)，二(èr)套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁)贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适当降低二套(tào)房贷(dài)利(lì)率，促进二套改善需求释(shì)放。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁