金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单新办今(jīn)日上午举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济(jì)运行情况新闻发(fā)布会。现场有(yǒu)记者提问，居(jū)民(mín)购房需求(qiú)在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大(dà)中(zhōng)城市商(shāng)品房(fáng)成(chéng)交面(miàn)积低于2020年和(hé)2021年同期(qī)水(shuǐ)平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局(jú)新(xīn)闻发言人、国民(mín)经(jīng)济综(zōng)合统计司司长付凌晖(huī)对此回应称(chēng)，去(qù)年受到多重因素影响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上呈现下行态势(shì)，一些(xiē)地方出(chū)现了商(shāng)品房交付(fù)困难。为(wèi)了保障民(mín)生，稳定房地产市场(chǎng)，各(gè)地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足(zú)房(fáng)地产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品(pǐn)房销售有(yǒu)所恢(huī)复，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业(yè)资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策(cè)效应(yīng)逐步显(xiǎn)现(xiàn)，以及前(qián)期(qī)疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商(shāng)品房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百(bǎi)分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市(shì)场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已(yǐ)经发(fā)布的(de)70个(gè)大中城市住宅销售价格(gé)，环(huán)比整体呈上涨态(tài)势，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需求(qiú)相对稳定等因素影响，房(fáng)价(jià)走势(shì)整(zh2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单ěng)体上强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住(zhù)宅销售价格(gé)走(zǒu)势整体(tǐ)强于二手住宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到(dào)市场销(xiāo)售(shòu)改善(shàn)影(yǐng)响，房地(dì)产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房(fáng)地产市场2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下(xià)降，房地产市场(chǎng)整体处于(yú)调整期(qī)，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复(fù)向好，稳定房地(dì)产市(shì)场政策显(xiǎn)效、市场预(yù)期好转，房地产市场有望逐(zhú)步(bù)企稳(wěn)。

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