4月25日(rì)，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(d不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友ēng)记数据库覆盖全国不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的(de)其他(tā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一(yī)种制(zhì)度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作(zuò)，可对(duì)全(quán)国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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