今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科币值是什么意思，硬币的币值是什么意思目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这(币值是什么意思，硬币的币值是什么意思zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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