昔日“私募一哥(gē)”徐翔近日接受采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去年(nián)营收仅2亿元左右的(de)中小房企华丽家族吸(xī)引了(le)众人的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽(lì)家族股价(jià)触及涨停，收盘(pán)报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日(rì)股价(jià)表(biǎo)现(xiàn)不(bù)俗，但其当前股价距离(lí)巅峰时(shí)期仍相(xiāng)差甚(shèn)远(yuǎn)，而这也(yě)被(bèi)认为是令(lìng)徐翔“忍无(wú)可忍”的(de)原(yuán)因之一。数据显示，华丽家(jiā)族2015年(nián)时的股(gǔ)价最高点为30.75元，目前股价与当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家(jiā)族基本面不满意，并有意(yì)向公司提名新(xīn)董事，以(yǐ)监(jiān)督华丽家族向新兴高科技行业转型发(fā)展(zhǎn)，进而稳定公(gōng)司基本面及股价，徐翔已向华丽(lì)家族压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用提(tí)名新董事议案。不(bù)过，其(qí)议案(àn)目(mù)前(qián)并未得到华丽家(jiā)族方(fāng)面采纳(nà)。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开股东大(dà)会，从(cóng)目前公布的董(dǒng)事会议(yì)案来看，并未(wèi)新(xīn)增相关(guān)临(lín)时提(tí)案(àn)。最终徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名新董事的议案，会否在5月17日股东大会上进行审(shěn)议，答案仍(réng)有待(dài)于股东(dōng)会(huì)上(shàng)披露。

　　一季(jì)度(dù)仅(jǐn)卖(mài)了300平方米

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由上(shàng)海南江企业发展有限公司(sī)（南江集团前(qián)身）和(hé)四位自然人，于2001年1月(yuè)投(tóu)资(zī)设立，注册(cè)资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新(xīn)智科技股(gǔ)份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)，华丽家族2008年(nián)实现上市(shì)，公司核心业务(wù)为住宅地(dì)产开发，同时涉足建筑装(zhuāng)饰、绿(lǜ)化(huà)环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　与华(huá)丽家(jiā)族股价表现相(xiāng)对(duì)应的(de)是，近(jìn)几年其地(dì)产主营业务的发(fā)展并不突出。

　　“华丽(lì)家族近(jìn)些年业务(wù)规模(mó)没有(yǒu)做起来，发展得一(yī)般。目前华丽家族在上海没(méi)有项目，项目集中在苏州(zhōu)和遵义。”同策(cè)研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步(bù)称(chēng)，华丽家族也有意在上海拿地，但一直未拿到合适地(dì)块。究其原因(yīn)，一(yī)方面是上海拿地资金压力较大，另一(yī)方面是上海对开(kāi)发商的能(néng)力要求较(jiào)高。

　　据(jù)悉，在2023年上海首批(pī)土拍中，华丽家(jiā)族亦(yì)有(yǒu)报名。在静安区中兴(xīng)社区(qū)C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但最终(zhōng)不敌越(yuè)秀地(dì)产，并未(wèi)有所收(shōu)获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华丽家族而言，未来(lái)还想走规模之路很难行得通，只能做单个项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显示，该公(gōng)司(sī)2019年到(dào)2022年营收下滑明显，压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用2019年-2022年，华丽家(jiā)族营业收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实(shí)现签约(yuē)面(miàn)积300平方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约(yuē)金(jīn)额(é)595.17万元(yuán)，同(tóng)比上升24.41％。虽然其(qí)营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元，但归属(shǔ)于上市公司股东的(de)净利润亏损1246.75万(wàn)元(yuán)，同比由盈转亏(kuī)。

　　土储方面(miàn)，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族土地储备面积为8.53万平方(fāng)米，包含苏州(zhōu)项目(mù)待开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，以及遵义项目待开发(fā)土地面积6.21万平方(fāng)米(mǐ)。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观(guān)华(huá)丽家(jiā)族近(jìn)十(shí)年(nián)公司发展，其有过(guò)多次“不(bù)务正(zhèng)业”的转型经历，这或(huò)是导(dǎo)致其主(zhǔ)营业务规模并未有(yǒu)较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽(lì)家族不(bù)仅投资(zī)了生(shēng)物(wù)医药企业(yè)，还涉足了实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。2014年更(gèng)是(shì)宣布(bù)“去房地产(chǎn)化”，跨界投资了机器人、石墨烯(xī)、临近空间飞行压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族通(tōng)过非公开(kāi)发行股票募(mù)资，以5.60元/股的发(fā)行(xíng)价格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元。这(zhè)一年(nián)，徐翔(xiáng)旗下的上海泽熙(xī)增(zēng)煦成为华丽家族非公(gōng)开发行股票最大认购户，认购(gòu)上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽家(jiā)族(zú)第二大股东。

　　完成非公(gōng)开发(fā)行股份后，华丽家(jiā)族2015年还分别以(yǐ)6.23亿(yì)元、7.5亿元(yuán)的价格，收(shōu)购(gòu)了华泰(tài)长城期货40％股份，并入股厦门国(guó)际(jì)银(yín)行(xíng)股份有(yǒu)限公司。正是在这一(yī)年，华丽家族股价迎来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月6日，华(huá)丽(lì)家族(zú)股票复牌后，连(lián)续13个一字涨停板，至5月28日股价(jià)升(shēng)至30.97元，17个交(jiāo)易日内(nèi)，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙(xī)增煦(xù)参(cān)与定增的价格3.67元(yuán)/股计算，其收益率(lǜ)超过(guò)6倍，持(chí)有股(gǔ)票的总市(shì)值超过20亿元。

　　不过，华(huá)丽(lì)家族高股价(jià)未能(néng)持续太(tài)久。徐翔入狱后，该公司(sī)股价逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概(gài)念股”市(shì)值缩(suō)水最多的股票。截(jié)至5月16日收市，上海泽(zé)熙增(zēng)煦(xù)持(chí)有的华丽家(jiā)族(zú)股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨界(jiè)的业务也并未有较大起色。2019年3月26日，针对华(huá)丽家族在(zài)2015年“三大概念(niàn)”进行炒作(zuò)，上交所对该公司及有关责任人下达了通(tōng)报(bào)批评的纪律(lǜ)处分(fēn)决(jué)定。

　　近几年，除了去年(nián)将华(huá)泰(tài)长城(chéng)期货(huò)40％股份出售给(gěi)华泰证券，华丽家族(zú)在资本市(shì)场一直较为(wèi)低调(diào)。

　　业内认为，如果不是徐翔归来后展开(kāi)一系列动作(zuò)，华丽家族未必会(huì)受到如此高的关注度。而对华丽(lì)家族来说，未来能否(fǒu)实现华丽(lì)转身，仍存在不小的(de)疑问(wèn)。

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