5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cā900g是几斤 900g是多少毫升o)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子900g是几斤 900g是多少毫升女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落(luò)实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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